"HeyBub" wrote in
m:

Phil-In-Mich. wrote:
Steve:

Don't know about Texas, but most places a HOA is not a Government
(like a city or township), but a contract freely entered into by
owners of the land and the association. HOAs cannot force you to
agree to the contract if you own the land before the association
comes into being. If the cost / benefits ratio of the HOA is not to
your liking, don't go for it. Don't matter what the others think or
say, only your local or county courts (Judges) can force you into
binding and attaching your land to a HOA against your will.

"Vee haf our vays!"

There is such a thing as a "Special Tax District," that can be
implemented by a significant percentage of property owners. We have
several in Houston and all - so far as I know - are commercial in
nature. They tax the property owners and use the not-unsubstantial
funds for district improvements. These district improvements - and a
district is very small, maybe 50 square blocks - include distinctive
street lighting, fancy-schmancy traffic signals, stainless steel
arches over the main roads, illuminated street signs, and other
visible designations of the district. There may be not-visible
expenditures (street cleaning, extra traffic cops, et al).

This construct is not an HOA and I don't think it will apply to our
friend from Arlington, TX, but the point is one CAN be impressed into
an authoritarian institution against his will.





very small, maybe 50 square blocks

It's all relative :-)


City list:
Albany, VT (pop. 840)
Alburg (pop. 488)
Andover, VT (pop. 496)
Athens, VT (pop. 340)
Baltimore, VT (pop. 250)
Barnard, VT (pop. 958)
Barton, VT (pop. 742)
Belvidere, VT (pop. 294)
Bloomfield, VT (pop. 261)
Bolton, VT (pop. 971)
Bradford, VT (pop. 815)
Bridgewater, VT (pop. 980)
Brookline, VT (pop. 467)
Brownington (pop. 885)
Cabot, VT (pop. 239)
Cambridge, VT (pop. 235)
Charleston, VT (pop. 895)
Chester-Chester Depot (pop. 999)
Derby Center (pop. 670)
Derby Line (pop. 776)
East Haven, VT (pop. 301)
Elmore, VT (pop. 849)
Fairlee (pop. 967)
Glover (pop. 966)
Goshen, VT (pop. 227)
Grafton, VT (pop. 649)
Granville, VT (pop. 303)
Greensboro, VT (pop. 770)
Groton, VT (pop. 876)
Guildhall (pop. 268)
Halifax, VT (pop. 782)
Hancock, VT (pop. 382)
Holland, VT (pop. 588)
Hubbardton (pop. 752)
Hyde Park, VT (pop. 415)
Ira, VT (pop. 455)
Island Pond (pop. 849)
Isle La Motte (pop. 488)
Jacksonville, VT (pop. 237)
Jamaica, VT (pop. 946)
Jay, VT (pop. 426)
Jeffersonville, VT (pop. 568)
Kirby, VT (pop. 456)
Leicester, VT (pop. 974)
Lowell, VT (pop. 738)
Ludlow, VT (pop. 958)
Manchester, VT (pop. 602)
Marlboro, VT (pop. 978)
Marshfield, VT (pop. 262)
Middletown Springs (pop. 823)
Montgomery, VT (pop. 992)
Morgan, VT (pop. 669)
Mount Tabor (pop. 203)
Newark, VT (pop. 470)
Newbury, VT (pop. 396)
North Hero (pop. 810)
North Troy (pop. 593)
North Westminster (pop. 271)
Norton, VT (pop. 214)
Old Bennington (pop. 232)
Orange, VT (pop. 965)
Orleans, VT (pop. 826)
Panton (pop. 682)
Peacham (pop. 665)
Peru, VT (pop. 416)
Pittsfield, VT (pop. 427)
Plymouth, VT (pop. 555)
Pomfret, VT (pop. 997)
Reading, VT (pop. 707)
Readsboro (pop. 809)
Ripton (pop. 556)
Roxbury, VT (pop. 576)
Rupert, VT (pop. 704)
Sandgate (pop. 353)
Saxtons River (pop. 519)
Sheffield, VT (pop. 727)
South Shaftsbury (pop. 772)
St. George, VT (pop. 698)
Stamford, VT (pop. 813)
Stockbridge, VT (pop. 674)
Sudbury, VT (pop. 583)
Sunderland, VT (pop. 850)
Tinmouth (pop. 567)
Vershire (pop. 629)
Walden, VT (pop. 782)
Wallingford, VT (pop. 948)
Waltham, VT (pop. 479)
Wardsboro (pop. 854)
Waterville, VT (pop. 697)
Wells River (pop. 325)
West Burke (pop. 364)
West Fairlee (pop. 726)
West Haven, VT (pop. 278)
Westfield, VT (pop. 503)
Westminster, VT (pop. 276)
Westmore (pop. 306)
Weston, VT (pop. 630)
Weybridge (pop. 824)
Wheelock (pop. 621)
Whiting, VT (pop. 380)
Windham, VT (pop. 328)
Winhall (pop. 702)
Woodbury, VT (pop. 809)
Woodford (pop. 414)
Woodstock, VT (pop. 977)
Worcester, VT (pop. 902)